「怎么做房地产」在新加坡,公民、PR和外国人到底有什么区别?

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「怎么做房地产

能在新加坡长期居留的外国人,

身份可能是PR,可能是学生,

还可能是工作人士、家属,

每一种身份都有属于自己的留新准证。

今天,就总结一下新加坡的各种身份吧!

学生/求职/家属 

1.学生准证(Stundent’s Pass)

为外籍人士在新加坡攻读全日制学业提供的准证,逗留时间根据求学课程长短而定,可反复进出新加坡。达到年龄的政府学校学生可做兼职,大部分私立学校不可以做兼职。

一旦完成学业,拿到Degree Confirm Letter后2周内要去ICA取消STP(不取消可能会有不良记录)。取消STP后ICA会给一张白卡(Disembarkation/Embarkation (D/E) card)可停留一个月,如果提前离开新加坡就作废,一个月到期之后还能再续签一个月,在没有邀请函情况下无法申请PR。

2.短期访问准证(Short Term Visit Pass)

适用于旅游、探亲等社交活动、就医、找工作等目的,有效期最长三个月,可反复出入新加坡。新加坡毕业生如果白卡将到期,可申请该证延长停留时间来找工作或等工作准证签发,持该卡期间,不能参与任何雇佣活动。

3.长期访问准证(Long Term Visit Pass)

适用于因探亲、求职、陪读原因,须在新加坡长期驻留的外籍人士,有效期半年到十年不等(毕业生申请最长一年),可反复出入新加坡。

签发部门有两个:新加坡人力部(MOM)或新加坡移民厅(ICA)。ICA签发的LTVP叫长期探访准证,新加坡本地毕业生以及公民/PR的亲属可申请。如要工作,需要另行申请工作准证;如公民/PR的亲属要工作,需去MOM申请工作批准信(Letter of Consent)。MOM签发的LTVP叫陪读准证,EP/SP持有者工资10000新/月以上,其配偶、继子及残疾子女可申请,不可单独申请PR,可作为家属与担保人楼盘申请。

4.家属准证(Dependent’s Pass)

在新加坡工作或经商,并持有EP/ SP /Entrepass的人士,可为自己的配偶及21岁以下小孩申请的一种准证;持家属准证的小孩,可直接进入新加坡政府中小学读书,担保人薪水需达到5000新币/月才可为家属申请;EP或创业准证的家属,需向人力部申请工作批准信LOC,才可直接工作(不占用公司配额)。SP的家属准证,需申请工作准证后才能工作,无法直接申请PR,但可作为家属与担保人楼盘申请。

工作

1.劳工准证(Work Permit)

人力部设置的给外国低水准员工提供的工作准证,无薪水和学历要求,有配额要求(服务行业一般不超过8%,特殊行业1个本地人可招7个WP)。公司每月需给政府交人头税,不可申请家属准证,不可申请PR(可作为附属申请)。

2.专业准证(S Pass)

人力部设置的给外国中级技术水准雇员提供的工作准证,工资2200新币起;

学历:大专/本科/技术资质认证;

有配额要求(服务行业不超过15%,其它行业20%);

公司每月需给政府交人头税;

工资5000新可申请配偶及21岁以下孩子的家属准证;

可申请PR;

3.人才准证(Employment Pass)

人力部设置的给外国专业人员(管理层/主管/专业职位)提供的工作准证,工作准证的最高级别,工资3600新币起;

无配额要求,公司不用交人头税;

工资5000新可申请家属准证;

10000新可申请父母LTVP,可申请PR;

 4.创业准证(Entre Pass)

为有意愿在新加坡创业的企业家们提供的准证,批准后需在新加坡建立公司,并正常运作,无工资要求;

无学历要求,但需要有一定工作或经商经验;

或者是拥有创新的行业项目;

达到一定条件后,可为配偶及21岁以下小孩申请家属准证;

可申请PR;

5.个人化就业准证(Personalised Employment Pass)

为高收入EP持有者或海外专业人士提供的准证,前一份工作,EP持有者12000新币/月,海外专业人士18000新币/月,达到一定条件后,可为亲属申请家属准证及LTVP。

以上都是新加坡为外籍人士提供的在新加坡居留的准证,如果你是家属或WP持有者,对不起,你不能自己单独申请PR;如果你是学生,努力找份给你提供准证的工作吧;如果你是工作人士,恭喜你!努力干几年,你离PR更进一步了!要想晋级为PR,在新加坡留个3、4年再考虑是比较稳妥的选择。

其实学历、工资、年龄都不会成为申请PR的限制因素,只是从某种程度上影响到PR的申请。在新加坡,一个外国人能否申请到PR主要看他目前的身份。

新加坡永久居民(Singapore Permanent Resident)

指在新加坡获得了永久居留权,可长期居留在新加坡,

以下身份可申请:

A. 新加坡公民/PR的配偶和21岁以下未婚子女

B. 公民的父母

C. EP/SP持有者

D. 投资人

每5年续一次,其实也就是个超长期居留准证。如果PR申请通过了,恭喜你!假如你很满意新加坡,想免去5年一续签的麻烦,直接入籍成为新加坡公民就可以一边享受PR身份带来的种种福利,一边开始2年以上的等待吧~

新加坡公民(Singapore Citizen)

以下身份可申请:

A. 21岁及以上的PR且成为PR至少两年,可与配偶及其21岁以下未婚子女楼盘申请

B. 配偶是公民,本人已结婚2年且成为PR至少2年可申请

C. 公民在海外出生的婚生子女可申请

这几年新加坡政府移民政策逐渐收紧,PR和公民的待遇差距也越来越大,在新加坡呆这么久,不拿PR不甘心。不当公民只当PR,买房生娃的优惠待遇也不能享受,巨大的福利差异,更促使了新加坡移民的火爆。

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