「做房地产销售好吗」如何打理国外房产?

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「做房地产销售好吗」

近年来,跟着泰国房地产商场对房子所有权的需求不断增加,许多购房者期望对购买泰国房产和后续事宜的进程有更全面的了解。

? 然后,除了了解当地商场的法律法规和消费习气外,后期房地产的办理和维护也是一个不容小觑的问题。

? 在本文中,咱们将介绍泰国后期购房的办理经验。 让咱们从购买房子,装饰和保管的进程开始。

? 查看员在交给房子之前

? 从开发商处购买第一手房子,在转让契约之前和之后,在真实的门卡和钥匙之前,开发商将前往实践的购买房进行最终质量查看。 检验后,开发商的相关工作人员将要求买方签署房子查看资历确
认书。 签署此确认后,表示买方不对立所购房产的施工质量。

? 因而,在查看房子时,不要沉闷乏味。 花在花上的时刻依然花费。 在进入房子之前,请仔细查看前门。 假如门能够正常封闭,则气密性不好,锁被确定。 是否润滑到位等; 查看房子内的电器
时,值得花些时刻查看照明,卫生间排风扇,厨房油烟机,电磁炉,空调等。还应仔细查看房间内的墙面是否有裂缝,鼓胀, 等,走路时是否有异常噪音; 澡堂排水沟和洗手盆是否平整; 空调排水
是否有滴水现象。

? 总之,在查看房子时尽可能验证细节,当问题及时与随行人员发现反映时,他们会当场记录并组织相关修理人员跟进。

? 房子装饰

? 泰国的房产基本上都是装饰的,但装饰的完整性需要买家的实践查看。 大多数公寓的交给标准是:水,天花板,地板,橱柜,空调都到位; 作为买家,您必须亲自为您组织房子,不管您是想在交
付后居住还是租房

? 房子租借办理

? 寻找当地的中介途径。 这个“本地”包括泰国的中介和泰国的中文界。 泰国的中介机构一般针对世界各地的潜在租户。

? 假如您想赢得这种租户,您的英语水平必须达到必定水平,而且您能够在随后的租借期间与租户保持联系。 假如您的英语水平有限,请找一个可靠的中文机构来彻底充电。 保管更加高枕无忧。

? 泰国的物业办理严厉,各部门的分工都很清晰。 因而,假如您需要在房子的空窗口内定时整理或支付水电费,您能够托付物业楼盘这样做。

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