「酒仙桥租房」在国外房子要买什么保险?

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在美国购买房屋,所有权保险由卖方支付,以确保所售房屋的产权清晰。 就住房保险而言,它不仅保护房屋和房屋的设施,还保护被保险人和家庭。 地震保险不仅仅是地震,还包括大多数保险范围内的保险项目,如洪水,战争和核事故。

1.为什么购买财产保险? 包含的范围是多少?

1.产权保险 购买产权保险的目的是卖方使用买方保证待售房屋没有任何隐患,并且房屋有明确的所有权。 虽然在产权登记中存在少量登记遗漏或错误,但如果有任何损害或经济损失将给买方带来利益。 2.产权保险的共同保护范围:

(1)文件或文件中的签名不正确,以及登记错误,甚至是欺诈,伪造和其他欺骗性文书;

(2)未在现有记录中显示的其他人的使用权或特殊用途,甚至占用房屋的权利; (3)未披露的贷款或抵押,例如前所有者的未付贷款或房屋作为抵押品的使用; (4)不同房地产调查数据显示的划界争议;

(5)先前业主的非法变更,房屋测量地图的测量是错误的或非法的;

(六)委托律师造成的错误或渎职行为;

(7)前业主未支付的地方税或当地装修费。 简单来说,产权保险保护与财产权有关的部分。 由于在美国买卖二手房比较常见,而且房产转让的次数更多,产权保险在房屋交易中起着双重作用。 它不仅表明卖方确实拥有所售房屋的产权而且没有风险,而且如果产权存在问题,也可以保护买方的利益。 买家还建议在购买楼盘时购买保险,因为买家无法知道楼盘下的土地产权是否存在历史问题。 此外,在正常情况下,产权保险由卖方为买方承保,买方无需支付。 第二,是否有必要购买住房保险? 补偿项目是什么?

1.家庭保险 购买房屋保险用于保护房主和贷款机构的利益(如果买方选择抵押贷款购买房屋)。 对于房主而言,可以经济地补偿担保,以减少事故或紧急情况下的损失。 对于贷款机构而言,房屋保险是贷款人要求购买抵押贷款以便出借的条件。

2.住房保险的范围一般包括:

(1)物业建筑物(包括房屋本身,围栏,车库,车道,游泳池等)因自然灾害而受损。 但是,如果房子在自然灾害多发地区,普通住房保险可能不包括这个项目,那么你需要确保地震保险;

(2)财产建筑物(包括房屋本身,围栏,车库,车道,游泳池等)受到他人的恶意破坏,如抢劫或破坏行为,导致财产建筑物受损;

(3)因房屋损坏需要进行的修理支出;

(4)意外责任保险:在下列情况下:保护被保险家庭和家庭成员在自己家中或其他人家中发生事故,或给他人造成损失; 保护他人免于在家中遇到事故; 在门口发生事故时保护路人。

3.自住和租赁的额外保险项目 根据房屋的用途,房屋保险的额外保险项目和金额各不相同。 如果被保险住房用于住房,住房保险可以考虑是否为私人财产项目提供保险,例如房屋内的家具,设备和器具,书籍或书籍和书籍。 如果房子用于出租,业主可以按照自己的意愿为房屋的个人物品投保。 但是,在租户的情况下,建议购买租户保险,以减少因盗窃赃物,人为或自然灾害造成的财产损失。 地震保险只能保证地震吗? 地震保险 虽然在名义上称为地震保险,但在实践中,它涵盖了大多数保险范围内的保险项目,包括地震,洪水,战争和核事故。 保险承保范围一般与自然灾害的频繁发生有关,保险费用相对较高。 地震保险不是强制性购买。 被保险人必须在购买之前根据房屋的地理区域和自然灾害的频率进行综合考虑。 例如,由于加利福尼亚地区位于美国西海岸并且是地震多发地区,因此地震保险中的地震保险是居住在加利福尼亚州的家庭购买的保险。 可以看出,产权保险保护了与房屋产权相关的部分。 当产权再次转让时,产权保险无效,需要回购。 住房保险的保险单可以由房主选择。 保险项目越多,保险范围越大,保费就越多。 地震保险不仅适用于地震。 一般来说,自然灾害多发地区的居民会选择相应的保险购买。

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