北京二手房出售,长沙购房政策有哪些?

个人急售二手房

「北京二手房出售」

1、长沙购房有《通知》规定,市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。

2、长沙购房家庭第二套住房首付款比例不得低于60%,长沙还调整了相关政策,增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策,即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,贷款额度与缴存额度严格挂钩,购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、长沙购房有在税收端口,长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度,严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策,适当提高存量房交易个人所得税核定征收率,具体内容由税务部门另行通知。

长沙限购区域

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县

长沙购房资格

1、长沙购房有长沙户口。长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。923之前办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套,923之后办理的限购1套。长沙单身人员。限购1套(成年未婚,户口与父母在楼盘并且父母名下只有不超过1套住房的)。

2、长沙购房有全日制本科以上学历者,可通过人才新政零门槛落户。租房落户(务工人员落户,购房资格视所迁入的户口的住房套数而定)。大专生(是不是全日制都可以)和非全日制本科生落户落户(要求有就业报到证或劳动合同和社保)

3、连续缴满24个月社保或者个税(从2015年9月1号开始算起,适合外地户籍,不用迁户口)。长沙购房有24个月以上居住证明,工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员,人才购房)。法院拍卖(拍卖公司除外),继承取得不动产证。通过购买门面,商铺,商业性质公寓迁户口。

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