万汇广场楼盘怎么快速除甲醛?聪明人都是这样做

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万汇广场楼盘怎么快速除甲醛?聪明人都是这样做

很多人对于安居房这个概念比较陌生,其实它是属于经济适用房的一种,是国家在推进保障房制度而采取的有效措施之一。那么购买安居房后如何出售它、出售需要什么证件?下面就由小编为楼盘整理的一些相关信息,帮您弄明白这个问题。

婚后买的安居房如何出售?

1、自房屋权证颁发之日起满5年的:已交清经适房购房款和有关税费的;按照转让时同地段土地出让市场价格,交纳土地,同时补缴购买时每平方米减免的费用的;经济适用住房产权证上注明的产权人(共有人)已签署书面同意出售意见。

2、政府先回购供给困难家庭准予上市交易的经适房向政府缴纳土地、同时补缴购买时每平方米减免的费用等价款后,政府可优先回购。政府回购的经济适用房继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。

3、未满5年的经适房不得直接上市交易,购买人因特殊原因确需转让的,未满5年的,购房人按规定向政府交纳土地费用等价款后,也可取得完全产权,该经济适用房保障功能即行消失,其管理、权属登记、交易等均按商品房有关规定执行。

4、自收到已购经济适用住房上市交易申请之日起,住房保障局应在规定时间内作出是否准予上市交易的书面意见。

婚后买的安居房出售需要什么证件

(1)《安居房换证登记申请书》;

(2)《房地产证》(原件);

(3)市房改办批复(原件);

(4)申请人身份证明,个人身份证明(同上),如转移时买方为单位的,还须提交企业法人营业执照复印件,非企业的提交单位成立批文和负责人任命书复印件,法定代表人证明、委托书(原件)、法定代表人、委托人身份证复印件;

(5)经公证的《地产买卖合同书》。

如属于赠与、继承、交换情况的,则须先换证再进行转移登记。

安居房的建成对于推进特大城市的建设起了重要的作用。但是政府对安居房的后期建设缺乏战略性思维和整体部署,存在很多问题。房子的硬件质量、物业管理水平等都与周边的商品房有很大的差距,因此购买此类房产的人一定要慎重,希望此文能帮您排忧解难。

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