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卖房人迟迟不办过户

刘某的父母为了让儿子以后过上更加宽裕的生活,于2011年购买了一套二手房,因当时房产证没下来,所以就没办过户手续。2013年初该二手房的房产证下来了,但卖方却总是以各种理由就是迟迟不办理过户手续,一直拖到现在(2014年6月)还没办。刘某一家为此感到十分的焦急。现在,刘某一家想通过法律途径来解决这个问题。想问一下这种案子的诉讼时效是多少?

房产纠纷诉讼时效是多少

涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和法的有关时效规定,一般有以下几种:

1、一般时效:是指其他法律有规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。

2、时效:是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

3、长时效:指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

综上所述,一般诉讼时效和诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得提起诉讼。

4、通过复议的房地产纠纷案件,其诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体复议之日起计算。

5、对处罚不服的诉讼时效为三十天。

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