锦绣御府楼盘首付款的计算方式(看了不会被坑)

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随着父母渐渐老去,孩子也都奔向不惑之年了,子女继承父母遗产的问题也就逐渐显现出来了。在子女多的家庭里面,房产的继承问题总会引起这样或者是那样的纠纷问题,但是在独生子女的家庭里,也有的独生子女是无法继承父母遗产的。独生子女房产继承问题有哪些就显得非常关键了。如果说是在《民事诉讼法》中增设了一些特别的程序解决问题的话,那么是可以参照认定财产无主类案件的,一般要增设认定财产所有权类案件的特别的程序。

首先,应该要明确该类案件的范围问题,也就是申请人一般只限于被继承人死亡以后,相关的法定继承人或者是受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属的案件。

其次,相关的申请人还要在申请认定财产所有权的时候,应该要提交关于少有的继承人或者是受遗赠人的证据。随后,相关的申请人还要认定财产的所有权,应该要以书面的形式向财产所在地的基层人民法院提出相关的申请,申请书也应当要写明财产的种类、数量还有要求确认财产所有权的根据。

法院在受理案件以后,还应该要认真的核实,如果说查明继承人为两人以上,那么就要裁定驳回申请,还有让申请人凭借普通程序提起民事诉讼,如果说查明继承人、受遗赠人确实是少有的话,那么就可以做出确认财产所有权的确权判决。

独生子女父母如果说在生前就准备好了遗嘱,同时还需要对遗嘱进行公证,还可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一关键的问题。

从法律上来讲,相关的房管部门还有银行应该要依照他们的职权,这样就可以为相关的办理房屋过户手续或者是办理银行存款的义务,他们也是可以审查合法继承人的义务的。

独生子女房产继承问题注意事项

如果说是相关的人员不作为的话,这时候就可以将相关的人员告上法庭,如果说是房管部门的话,那么还可以诉其行政不作为的情况,如果是银行的话,还可以诉其民事侵权。

如果在没有遗嘱的情况下,相关的人员还可以到派出所出具相关的证明,继承人本人如果说没有兄弟姐妹的话,被继承人的父母也有死亡的证明,那么只要公安机关出具相关的亲属关系的户口证明情况,这样就可以证明这个孩子是少有的合法继承人了。

最后还要到法院打个确认的诉讼,确认房子可以根据继承法的相关的规定归继承人所用就可以了,法院确认出判决书以后,就可以到房管局顺利过户了。

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