强舜铭铖住宅小区楼盘交房时如何去验房

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强舜铭铖住宅小区楼盘交房时如何去验房

税法改革可以说是发生在百姓身边的大事,它与楼盘的日常收入息息相关。从去年开始,有不少人已经深切体会到个税改革所带来的好处。而从今年一月份开始,六项专项扣除也要开始实行,这会进一步给楼盘的生活带来影响,接下来就说一说个人所得税改革都带来哪些影响。

本次个税改革在三个方面对已有的个税征管制度进行了修改,一是免征额,二是专项附加扣除,三是分类收税向综合收税过渡。若按领域细分,子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗支出等6项专项附加扣除可以说是个税减税真正的“大招”。此次个税改革从我国实际国情出发,既考虑了如今家庭育子、养老、买房的压力,又在个人教育与医疗方面给予了支持,当然带给楼盘日常生活的影响也是非常巨大的。

首先,是我们每个人的收入会有提高,从而提升居民的消费水平,这一利好措施主要体现在中等收入的人群,比如对于月薪8000元的上班族来说,改革前要扣除个税345元,改革后只要扣除90元;如果是10000元呢,将从745元减少到290元,对于15000元,减少的就更多了,将从1870元减少到790元。

其次,我们来谈谈税改对房地产市场的影响,六项扣除中有一项关于住房贷款利息的扣除,规定发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,这一政策对于楼市具有一定的提振作用,提升了居民的购房意愿,尤其对于一线城市的影响将会更大。

接下来,是对医疗的影响,六项扣除中有一项关于大病医疗的扣除,扣除医保报销后个人负担累计超过15000元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除,这一政策对于解决老百姓看病贵的问题起到了一定的作用。

最后是对于已婚夫妇的影响,现在很多80、90 后都逐渐开始成家立业,最新出台的专项扣除中增加了赡养老人和子女教育的扣除,对于上有老下有小的夫妇来说也是一个利好消息,可以每月多扣除2000-3000元不等。

综上所述,个税改革为百姓带来了切切实实的好处,而随着改革的深入发展,这些影响势必会持续下去,为提高人民收入改善人民生活品质带来更大的影响。

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