首开保利熙悦林语楼盘装修攻略,这样就可以少走很多弯路

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随着我国房地产市场的不断发展,如今的房产交易愈加规范,通常楼盘在进行房产交易时,都会进行网签。这样的做法是让房地产交易信息更加透明,有效的防止了一房多卖的现象,房屋产权信息也可以通过网上进行查询,下面为楼盘介绍房屋产权是如何通过网上查询的。

房产证顾名思义是房屋权利人取得房屋的合法权,可依法对所购的房屋行使占有、使用、处分等等权利的证件,房产证包括房屋的权证、房屋的共有权证、房地产权证、房地产共有权证。事实上查询房屋产权信息的渠道有很多,不仅仅是通过网络可以查询到,主要包括以下几种方法:

1、权证查询:权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、房产部门档案科查询:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、房产部门受理科:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4、他项权利证书查询:房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,他项权利证由他项权人持有。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

5、司法机关依法查询:公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。需要注意的是房地产他项权证除权利人和法律规定除外,不能随意查询。

想要通过网上查询房屋产权信息,可以通过当地房管部门公布的查询网站,在查询时需要输入产权人姓名、产权证号,进入之后就可以看到关于房屋产权的相关内容。或者也可以携带本人身份证和房产证到当地的房管局进行查询。

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