福信恒基花园楼盘签完合同后,在这3处你要留个心眼

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楼盘都知道,如果重要证件遗失了,就可以通过登报来证明,那么,房产证遗失登报后可以立即补证吗?楼盘来了解一下吧。

房产证遗失登报后可以立即补证吗

新规则:产权证遗失后不必像之前相平等候半年方可补办,只需出示刊登产权证遗失布告的公告报刊,产权证补办将在1个工作日内完结。据介绍,假如房产产权证遗失,曾经有必要要在指定的报纸上刊登遗失布告,半年后方可补办,现在只需是公告发行的报刊上都可刊登遗失布告,但所刊登遗失声明应表现以下三项内容:权力人名字、房产产权地址、房产产权书证号。

如房产产权人前往报社登遗失声明时,对其声明的上述三项事项不能承认,可以直接到产权监理处的档案馆查档打印档案信息摘要,该摘要精确反映权力人名字、房产产权地址、房产产权书证号等信息,不过查询要收取相关费用。档

房产证遗失要注意什么

补办房产证肯定是要花钱的,但并不是全部费用都由房管机构收取,因为补办房产证触及到查询档案、报纸布告等程序,所以补办房产证的费用首要包含:

1、到房管机构查询房产档案一般是免费的;

2、到报社登报报废房产证一致收取必定的费费用,处理土地证登报报废一致收取必定的费用;

3、处理新的房产证需交纳必定的工本费,处理新的土地证需交纳必定的工本费。

假如您的状况不归于以上两种状况,可以采用以下主张:首要,向开发商阐明状况,与开发商洽谈处理,从头签定购房合同,并就所付出购房款事宜要求开发商出示相关证明,记取要加盖财政有用章以便查询。

其次,假使不幸与无信誉可言的开发商交易,可以设法就所购房产的细节问题与开发商另行签定补充协议,并注明补充协议与原合同具有平等法令效力。在补充协议中可以避讳地说到原合同首要条款和已交购房款等事宜,这样就可以起到与原合同应有的效果。尽量想方法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说,开发商出具的应该是正式发票,财政有底可查,很难做假,所以发票一般来讲不必忧虑。

当然,为了防患于未然,亦或主张购房者不要无故地随身带着合同和交款凭据原件。若须处理相关房产手续,可以先将全部资料复印一份使用复印件有时相同能独立自主,这样丢了原件还有复印件做底牌,可以在今后经过法令或其他途径处理争端时供给凭据,防患于未然。

看了小编上面的文章,相信楼盘对于房产证遗失登报后可以立即补证吗应该都有所了解了吧,所以不用担心,可以按手续来进行。

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