石龙高科大厦楼盘验收注意事项全攻略

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石龙高科大厦楼盘验收注意事项全攻略

依据我国税法的相关规定,购房者在购买房屋的时候,需要交纳一定的契税,购房者在交纳契税后才能进行相应的房屋产权登记,如果没有按时交纳契税,要收取一定的滞纳金,那么契税滞纳金取消了吗?下面由小编为读者进行相关知识的解答,希望能够帮助到楼盘。

  一、契税滞纳金是否取消了

  契税滞纳金是没有取消的,只不过做了几次调整后,契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子,契税只需要百分之一,滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变,按日期计算的契税滞纳金,时间拖的越久,契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。

  二、契税滞纳金的计算日期及缴纳比例

  需要缴滞纳金的人员一般都是没有在要求的时间内缴纳税款的纳税人,都是按天数按一定的比例加收滞纳金的。它是税务机关根据相关的法律规定给与纳税人的一种惩罚制度。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定,滞纳金的缴纳不是一种处罚,而是纳税人对没有及时的履行自己的义务而对国家的一种补偿。

  契税滞纳金的日期计算分为两种情况,一种是进行了纳税申报,一种是未进行纳税申报。

  纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

  纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

  纳税金的收取比例是有调整的,根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》第二条规定,凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

  上文中给楼盘详细的介绍了契税滞纳金取消了吗前提下这个问题,希望能够帮助到楼盘,滞纳金的缴纳虽然不是特别的多,但是也是一部分不必要的经济支出,所以我们要注意,在没有必要的时候按要求进行纳税。

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