MAX天筠中心楼盘验收攻略:这十四个要点要牢记

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MAX天筠中心楼盘验收攻略:这十四个要点要牢记

房屋不动产证楼盘平时应该见过吧!这是一种房屋所有权的证明,一般在购买房屋之后就得去相关部门办理。相信楼盘迟到要在城市里面买房成家立业吧!所以提前了解一些有关不动产证方面的知识对楼盘是有益无害。办理不动产证的时候是要收取费用的,那么楼盘知道办理房屋不动产证的费用是怎么进行计算的呢?接下来就给楼盘详细介绍一下这方面的知识吧!

不动产证办理费用计算

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。

5、维修基金:

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

人们常说有自己的房子才叫真正的家,这是现在大多数人普遍的观点。而与自己的房子息息相关的就是房产证,一定要对这方面足够了解才不会在办理房产证这件事上走弯路。只有做好准备工作以及预防措施才能在发生问题的时候完美解决问题。

办理房屋不动产证的费用已经给楼盘进行了详细的介绍,所以楼盘下去要好好地进行了解。因为楼盘迟早要接触这方面的知识,所以提前了解一些也是非常有必要的。到时候楼盘遇到这种问题的话大概也有个了解。房屋产权证是房屋所有者拥有房屋的一种证明,所以楼盘平时一定要将这种证件保管好,以便在需要的时候可以即使拿出来。

MAX天筠中心楼盘验收攻略:这十四个要点要牢记

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