翡翠西湖楼盘(买房之前一定要看)

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翡翠西湖楼盘(买房之前一定要看)

很多朋友认为在买了楼盘子拿到了钥匙后就万事大吉了,其实这个时候房子的产权还不能说完全是属于你的。只是说明了你有暂时居住的权利,所以楼盘就要抓紧办理不动产权证书,只有有了这个证书才说明你是这个房子真正的主人。但是好多的人对于办理不动产权证书办理流程还不是特别的清楚,下面就让我们具体的来了解一下吧。

第一步,初始登记

购房者要注意,在开发商交房后的60天内,需要将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

第二步,填写《不动产权登记申请表》

购房者在确定初始登记完成后,可以到不动产登记中心领取并填写《不动产权登记申请表》,填写完成后,让开发商签字盖章。在这里需要提醒各位购房者,部分开发商手中会事先将申请表盖好章,购房者可以直接到开发商处领取并填写。所以购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

第三步,拿测绘图(表)

不动产权的登记部门首先要确定购买房屋的详细信息,测绘表是办理证书的重要的依据,所以购房者在办理证书的时候一定要带好这个证件。

第四步,在开发商处领取办证相关文件

办不动产权证书需要一系列的文件和资料,购房者在填写申请表的时候可以提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。通常来说,购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等等都是必须要的,此外,需要开发商盖章的地方也不能落下。

第五步,规定时间内领取不动产权证

购房者携带相关办证资料去不动产登记部门申请办理不动产权证书,并按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。

上文中对于不动产权证书办理流程的介绍您是不是已经有个大致的了解了呢?如果还不是特别的清楚也没有关系,可以拜托开发商帮忙办理,还可以到当地的相关部门进行询问办理。

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