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现在好多人都在继承着自己父母的财产,但是好多正在办理这件事的人,对需要缴纳什么养的费用还不是特别的清楚。所以好多人都在问继承父母房产到底需要什么样的费用,是不是很贵呢?那么下面就来说说继承父母房产需要哪些费用?

(1)公证费 40元/平米*产权证面积

(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人

继承财产的转让出售的个人所得税按照20%的所得税,但只要符合家庭唯一住房和购买5年以上可以免征个人所得税和个人所得税退税政策。

(3)房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

房地产价格总额(万元)累进计费率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2、所需材料 ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。

⑵房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。

继承房产要:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

继承父母财产的费用是多少?继承财产的转让出售的个人所得税按照20%的所得税,但只要符合家庭唯一住房和购买5年以上可以免征个人所得税和个人所得税退税政策。根据房地产价格,不同的法律以渐进的方式计算。

继承父母房产需要哪些费用?公证费;按房屋价格2%交纳。契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税。土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。缴纳多少的费用是要根据财产的多少来计算的。所以在我们继承房产的同时还是要多多了解这方面的知识比较好,这样对于未来的继承情况也会有一定的帮助。

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