融尚未来楼盘购房流程一览,不看要后悔

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融尚未来楼盘购房流程一览,不看要后悔

转让房屋是常见的事,转让房屋的时候必须要准备好转让房屋协议书,有了转让房屋协议书以后,很多问题都可以解决了。转让房屋协议书的内容是什么呢?这是很多人非常关心的问题,转让房屋协议书其实并不难写,只有参照一定的范本就可以了,但是也要找准好的时机。关于转让房屋协议书的相关问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到楼盘,接下来就让我们来看一看转让房屋协议书的相关内容。

转让房屋协议书的内容有什么

转让房屋协议书有什么内容呢?这是很多人需要了解的问题。里面应该有转让方的工作单位,住址,身份证号,联系电话,证明人还有其他的信息。甲﹑乙双方应该要在平等自愿、互惠互利还有友好协商的基础上达成如下的协议,这样就可以供双方共同遵守了。转让房屋协议书还有这些内容,甲方应该要自愿将其认购的在建中的房屋转让给乙方,然后由乙方以甲方的名义购买这套房屋、地下室及其附属设施。

转让房屋协议书注意事项

转让房屋协议书有什么需要注意的内容呢?我们应该要注意,这套房屋的购房款还有税费应该由乙方以甲方的名义直接支付给收款的单位,但是无论凭借何种方式进行支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人应该是乙方,这是因为购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同还有其他的书面材料甲方均应交给乙方进行保管。这样,房屋的一切权利都可以归乙方所有了,甲方对这套房屋是不享有任何权利的。转让房屋协议书还应该注意这些问题,甲方应在接到这套房屋购房款和税费的交纳通知后二日之内,应该将交纳的时间、金额还有地点等事项及时通知给乙方,这样就可以使乙方按时交纳,如果是因为甲方的疏忽而未能及时通知的话,由此造成的一切损失都应该由甲方全部承担。

转让房屋协议书还应该注意,甲方应该负责为乙方办理房产证,要在获得房屋所有权证后当日内就立刻将该证交给乙方保管,同时要在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方的名下。除了因不可抗拒的自然因素之外,甲方应该要本着诚实、合作的态度,积极的协助乙方办理相关的购房手续还有过户的手续,如果因为甲方不协助或者是迟延协助乙方办理相关的购房还有过户手续,造成乙方的一切损失都应该全部由甲方进行承担;如果因为甲方的原因导致乙方不可以获得房屋所有权证的,乙方是有权解除合同的;如乙方解除合同,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标等转让的费用,同时还要一次性按乙方已付购房款、税费还有房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付相应的违约金。甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方如果单方面终止合同的话,甲方就不可以返还转让费。

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